Anayasam\u0131z\u0131n 56. Maddesi a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde d\u00fczenlenmi\u015ftir.<\/p>\n
\u2018\u2019A. Sa\u011fl\u0131k hizmetleri ve \u00e7evrenin korunmas\u0131<\/p>\n
MADDE 56- Herkes, sa\u011fl\u0131kl\u0131 ve dengeli bir \u00e7evrede ya\u015fama hakk\u0131na sahiptir. \u00c7evreyi geli\u015ftirmek, \u00e7evre sa\u011fl\u0131\u011f\u0131n\u0131 korumak ve \u00e7evre kirlenmesini \u00f6nlemek Devletin ve vatanda\u015flar\u0131n \u00f6devidir. \u2018\u2019<\/p>\n
Dolay\u0131s\u0131yla Anayasam\u0131zda da d\u00fczenlendi\u011fi \u00fczere herkes dengeli, sa\u011fl\u0131kl\u0131 ve g\u00fcvenli bir \u00e7evrede ya\u015fama hakk\u0131na sahiptir ve bu konuda birtak\u0131m g\u00f6revler ise Devlete y\u00fcklenmi\u015ftir. Anayasam\u0131za g\u00f6re, devletin bir y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fc de d\u00fczenli kentle\u015fmeyi sa\u011flamakt\u0131r.<\/p>\n
\u00dclkemizde baz\u0131 yerle\u015fim merkezlerinin jeolojik durumu ve zemin \u00f6zellikleri sebebiyle buralardaki yerle\u015fim yerleri tehlikeler arz etmekte olup afet riski alt\u0131nda bulunan kimi yap\u0131lar\u0131n en k\u0131sa s\u00fcrede d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclerek buralardaki yerle\u015fimin yeniden d\u00fczenlenmesi, gerekmesi halinde kimi yap\u0131lar\u0131n ise ba\u015fka yerlere nakledilmesi zorunlulu\u011fu ortaya \u00e7\u0131kmaktad\u0131r. \u0130\u015fte t\u00fcm bu gerek\u00e7elerle, afet riski alt\u0131ndaki alanlar ile bu alanlar d\u0131\u015f\u0131ndaki riskli yap\u0131lar\u0131n bulundu\u011fu arsa ve arazilerde, sa\u011fl\u0131kl\u0131 ve g\u00fcvenli yerle\u015fim alanlar\u0131 te\u015fkil etmek \u00fczere iyile\u015ftirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esaslar\u0131n belirlenmesi amac\u0131yla da 6306 say\u0131l\u0131 \u201cAfet Riski Alt\u0131ndaki Alanlar\u0131n D\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclmesi Hakk\u0131nda Kanun\u201d y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girmi\u015ftir.<\/p>\n
\u0130lgili kanunun y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fc girmesiyle birlikte afet riski ta\u015f\u0131yan alanlar\u0131n belirlenip, sa\u011fl\u0131kl\u0131 ve ya\u015fan\u0131labilir hale getirilmesi amac\u0131yla, ekonomik \u00f6mr\u00fcn\u00fc tamamlam\u0131\u015f ve y\u0131k\u0131lma riski ta\u015f\u0131yan binalar, devletin sa\u011flad\u0131\u011f\u0131 kredi, kira yard\u0131m\u0131, har\u00e7, vergi ve \u00fccretlerden muafiyet gibi imk\u00e2nlardan yararlan\u0131larak, yeniden yap\u0131lmaya ve yenilenerek iyile\u015ftirilmeye ba\u015flanm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n
6306 say\u0131l\u0131 Kanun ile \u00f6ng\u00f6r\u00fclen; al\u0131nan tedbirlerle yerle\u015fmenin ve yap\u0131la\u015fman\u0131n emniyetli hale getirilmesi, muhtemel can ve mal kay\u0131plar\u0131 ile ekonomik ve sosyal t\u00fcm zararlar\u0131n en aza indirilmesidir.<\/p>\n
\u0130\u015fte Devlet bu Anayasal y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fc yerine getirirken, hayati \u00f6nem arz eden bu d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fc vergiden muaf tutarak s\u00f6z konusu kanunun uygulanmas\u0131n\u0131 kolayla\u015ft\u0131rmay\u0131 hedeflemi\u015ftir. Bu ama\u00e7la 6306 say\u0131l\u0131 Yasan\u0131n 7. Maddesinin 9. F\u0131kras\u0131nda \u015fu d\u00fczenlemeye yer verilmi\u015ftir:<\/p>\n
\u201cBu Kanun uyar\u0131nca yap\u0131lacak olan i\u015flem, s\u00f6zle\u015fme, devir ve tesciller ile uygulamalar, noter harc\u0131, tapu harc\u0131, belediyelerce al\u0131nan har\u00e7lar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, d\u00f6ner sermaye \u00fccreti ve di\u011fer \u00fccretlerden; kulland\u0131r\u0131lan krediler sebebiyle lehe al\u0131nacak paralar ise banka ve sigorta muameleleri vergisinden m\u00fcstesnad\u0131r.\u201d<\/p>\n
6306 Say\u0131l\u0131 Kanun ve Uygulama Y\u00f6netmeli\u011finin sa\u011flad\u0131\u011f\u0131 har\u00e7 ve vergi muafiyetine ra\u011fmen, haks\u0131z olarak tahsil edilen har\u00e7 ve vergilerin iadesi ise Vergi Usul Kanunu\u2019nun \u201cVergi Hatas\u0131\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 116. maddesi vd. h\u00fck\u00fcmlerine g\u00f6re talep edilebilir. Vergi Hatas\u0131, Vergi Usul Kanunu\u2019nun 116. maddesinde, \u201cVergi hatas\u0131, vergiye m\u00fctaallik hesaplarda veya vergilendirmede yap\u0131lan hatalar y\u00fcz\u00fcnden haks\u0131z yere fazla veya eksik vergi istenmesi veya al\u0131nmas\u0131d\u0131r.\u201d \u015feklinde tan\u0131mlanm\u0131\u015ft\u0131r. Ayn\u0131 kanunun \u201cD\u00fczeltme Talebi\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 122. maddesinde, m\u00fckelleflerin vergi muamelelerindeki hatalar\u0131n d\u00fczeltilmesini vergi dairesinden yaz\u0131 ile isteyebilece\u011fi d\u00fczenlenmi\u015ftir.<\/p>\n
Kanun ile getirilmi\u015f olan ve y\u0131k\u0131larak yeniden yap\u0131lm\u0131\u015f olan binalardan bahsedilen muafiyetler en \u00e7ok tapu, noter ve belediye har\u00e7 ve vergilerinden muaf olunmas\u0131d\u0131r. Fakat kanunun amac\u0131na tamamiyle ters d\u00fc\u015fen uygulamada, belediye ve tapu m\u00fcd\u00fcrl\u00fckleri ve vergi daireleri taraf\u0131ndan, bir\u00e7ok ki\u015fiden ilgili vergiler ve har\u00e7lar tahsil edilmi\u015ftir. Tahsil edilmi\u015f olan bu har\u00e7 ve vergilerin idaresi i\u00e7in bir\u00e7ok iade ba\u015fvurusu yap\u0131lm\u0131\u015f olup bir\u00e7ok defa ise Vergi Mahkemelerinde dava a\u00e7\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n
Gelir \u0130daresine har\u00e7lar ve vergilerin iadesi i\u00e7in ba\u015fvurular\u0131n ve Vergi Mahkemelerinde a\u00e7\u0131lan davalar\u0131n hukuki dayana\u011f\u0131n\u0131 6306 say\u0131l\u0131 kanunun 7. Maddesi ve Uygulama Y\u00f6netmeli\u011finin 16. Maddesi olu\u015fturmaktad\u0131r. Uygulama Y\u00f6netmeli\u011finin 16. Maddesinin 12. F\u0131kras\u0131nda hangi har\u00e7 ve vergilerin muafiyet kapsam\u0131na girdi\u011fi a\u00e7\u0131k\u00e7a say\u0131lmaktad\u0131r.<\/p>\n
Kanunun 7\u2019nci maddesinin dokuzuncu ve onuncu f\u0131kralar\u0131nda belirtilen \u015fartlar dahilinde al\u0131nmamas\u0131 gereken har\u00e7, vergi ve \u00fccretler \u015funlard\u0131r;<\/p>\n
– Har\u00e7lar Kanunu\u2019nun 38. maddesi uyar\u0131nca al\u0131nan noter har\u00e7lar\u0131,
\n– Har\u00e7lar Kanunu\u2019nun 57. maddesi uyar\u0131nca al\u0131nan tapu ve kadastro har\u00e7lar\u0131,
\n– 2464 say\u0131l\u0131 Belediye Gelirleri Kanunu\u2019nun 79., m\u00fckerrer 79., 80. ve ek 1. maddeleri uyar\u0131nca belediyelerce al\u0131nan har\u00e7lar,
\n– Damga Vergisi Kanunu uyar\u0131nca damga vergisine t\u00e2bi k\u00e2\u011f\u0131tlar sebebiyle al\u0131nan damga vergisi,
\n– Veraset ve \u0130ntikal Vergisi Kanunu uyar\u0131nca al\u0131nan veraset ve intikal vergisi,
\n– Kulland\u0131r\u0131lacak kredilerden dolay\u0131 lehe al\u0131nacak paralar sebebiyle Gider Vergileri Kanunu uyar\u0131nca al\u0131nmas\u0131 gereken banka ve sigorta muameleleri vergisi,
\n– Kurum ve kurulu\u015flarca d\u00f6ner sermaye \u00fccreti ad\u0131 alt\u0131nda al\u0131nan b\u00fct\u00fcn \u00fccretler ile riskli olarak tespit edilen yap\u0131 ile bu yap\u0131n\u0131n yerine yap\u0131lacak yeni yap\u0131ya ili\u015fkin olarak belediye meclisi karar\u0131 ile belirlenen ve al\u0131nan her t\u00fcrl\u00fc \u00fccret.<\/p>\n
Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcmde \u00d6denen Har\u00e7lar\u0131n \u0130adesi <\/strong><\/p>\n Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kapsam\u0131nda yenilenen veya y\u0131k\u0131larak yeniden yap\u0131lan binalarla ilgili devir i\u015flemlerinde muafiyete ra\u011fmen har\u00e7, vergi veya \u00fccret tahsil edilen ki\u015filer \u00f6ncelikle \u00f6deme tarihinden itibaren 30 g\u00fcn i\u00e7erisinde ilgili vergi dairesine ba\u015fvurarak, kendilerinden tahsil edilen vergi, har\u00e7 ve \u00fccretleri isteyebilirler.<\/p>\n \u00d6deme tarihinden itibaren 30 g\u00fcnl\u00fck s\u00fcrenin ge\u00e7mesi halinde ise \u015fik\u00e2yet yoluyla Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131na ba\u015fvuruda bulunulabilir. Vergi Dairesi veya Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131 yap\u0131lan ba\u015fvuruyu reddeder veya kanuni s\u00fcre i\u00e7erisinde cevap vermezse bu defa har\u00e7, vergi veya \u00fccret iadesi i\u00e7in Vergi Mahkemesinde dava a\u00e7\u0131lmas\u0131 gerekecektir. Mahkemeye yoluna ba\u015fvurmadan \u00f6nce ise ilgili idari kurumlara ba\u015fvurma zorunlulu\u011fu vard\u0131r.<\/p>\n Bu hususta konuyla ilgili bir emsal karar bulunmaktad\u0131r. \u0130stanbul B\u00f6lge \u0130dare Mahkemesi 5. Vergi Dava Dairesi\u2019nin \u00f6n\u00fcne gelen uyu\u015fmazl\u0131kta ta\u015f\u0131nmaz i\u00e7in \u00f6denen tapu harc\u0131 oldu\u011fu, tapu \u00fczerinde riskli bina \u015ferhi konuldu\u011fu, ta\u015f\u0131nmaz \u00fczerinde yeni in\u015fa edilen yap\u0131n\u0131n ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcm sat\u0131\u015flar\u0131nda 6306 say\u0131l\u0131 Kanunun 7\/9. maddesi ile Y\u00f6netmeli\u011fin 16\/9. maddesinde belirtilen har\u00e7, vergi ve \u00fccretlerden m\u00fcstesna oldu\u011fu belirtilmi\u015ftir. Uyu\u015fmazl\u0131\u011f\u0131n ilgili karar b\u00f6l\u00fcm\u00fc \u015f\u00f6yledir: \u2018\u2019Uyu\u015fmazl\u0131\u011fa konu olayda; 6306 say\u0131l\u0131 Yasa kapsam\u0131nda ger\u00e7ekle\u015ftirilen devir ve tescil i\u015flemi nedeniyle tapu harc\u0131 tahsili yasal dayanaktan yoksun olup, aksi y\u00f6nde tesis edilen i\u015flemin iptali ile tahsil edilen tapu harc\u0131 tutar\u0131n\u0131n davac\u0131ya iadesi gerekti\u011fi sonucuna var\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r.\u2019\u2019<\/p>\n Ba\u015fvuruda haks\u0131z yere har\u00e7 veya vergi \u00f6deyen ki\u015filerden \u00fccret iadesi i\u00e7in Vergi Dairesine veya Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131na yap\u0131lacak ba\u015fvurularda istenen belgeler ise \u015funlard\u0131r;<\/p>\n – Vergi Tahsil Al\u0131nd\u0131s\u0131 Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kapsam\u0131nda iadesi talep edilebilecek vergi, har\u00e7 ve \u00fccretleri, Vergi Usul Kanunu\u2019nun 126. maddesinin atf\u0131yla madde 114 uyar\u0131nca 5 y\u0131ll\u0131k zamana\u015f\u0131m\u0131 s\u00fcresine tabidir.<\/p>\n Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kapsam\u0131nda har\u00e7, vergi ve \u00fccret iadesi ba\u015fvurusunun \u00f6deme tarihinden itibaren 5 y\u0131l i\u00e7erisinde yap\u0131lmas\u0131 gerekmektedir. Ayr\u0131ca 5 y\u0131ll\u0131k s\u00fcre i\u00e7erisinde Vergi Dairesine veya Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131\u2019na ba\u015fvuru yap\u0131ld\u0131ktan sonra yap\u0131lan ba\u015fvuru reddedilir veya kanuni s\u00fcre i\u00e7erisinde cevap verilmezse, bu halde 30 g\u00fcn i\u00e7erisinde Vergi Mahkemesinde dava a\u00e7\u0131lmas\u0131 gerekecektir. Bu s\u00fcrede a\u00e7\u0131lmayan davalar do\u011frudan mahkemece reddedilir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00dclkemizde baz\u0131 yerle\u015fim merkezlerinin jeolojik durumu ve zemin \u00f6zellikleri sebebiyle buralardaki yerle\u015fim yerleri tehlikeler arz etmekte olup afet riski alt\u0131nda bulunan kimi yap\u0131lar\u0131n en k\u0131sa s\u00fcrede d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclerek buralardaki yerle\u015fimin yeniden d\u00fczenlenmesi, gerekmesi halinde kimi yap\u0131lar\u0131n ise ba\u015fka yerlere nakledilmesi zorunlulu\u011fu ortaya \u00e7\u0131kmaktad\u0131r.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17007,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[51],"tags":[],"table_tags":[],"yoast_head":"\n
\n– Tapu Senedi Fotokopisi
\n– Riskli Yap\u0131 Belgesi
\n– Riskli Yap\u0131 Muafiyet Belgesi
\n– S\u00f6zle\u015fme \u00d6rne\u011fi<\/p>\n