Tarla, imar\u0131 olmayan toprak par\u00e7as\u0131d\u0131r. Ba\u011f, bah\u00e7e ve zeytinliklerde tarla niteli\u011findedir. Ba\u011f, bah\u00e7e, zeytinlik gibi imar\u0131 olmayan toprak par\u00e7alar\u0131na yani tarlalara ancak belli \u015fartlar\u0131n yerine getirilmesi halinde \u00f6zel ama\u00e7l\u0131 k\u00fc\u00e7\u00fck yap\u0131lar in\u015fa edilebilir. Bunun i\u00e7in gerekli \u015fartlar \u015fu \u015fekilde s\u0131ralanabilir:<\/p>\n
1)<\/strong>Yap\u0131lmak istenen yap\u0131, arazinin tamam\u0131n\u0131n\u00a0 %5\u2019ini ge\u00e7memelidir. \u00d6rne\u011fin, 3000 metrekare bir tarlaya yap\u0131lacak olan yap\u0131 150 metrekareyi ge\u00e7memelidir. Burada dikkat edilmesi gereken husus \u015fudur: Yap\u0131lan evin sadece oturum ama\u00e7l\u0131 olmas\u0131 gerekir.<\/p>\n 2)<\/strong>Yap\u0131lmak istenen yap\u0131n\u0131n 250 metrekareyi ge\u00e7memesi gerekir. Arazi ne kadar b\u00fcy\u00fck olursa olsun yap\u0131lmak istenen yap\u0131, arazinin tamam\u0131n\u0131n %5\u2019ini ge\u00e7meyecek olsa bile, en fazla 250 metrekare olabilir.<\/p>\n 3)<\/strong> Arazinin bir yola cephesi olmas\u0131 gerekir yani arazinin en az bir taraf\u0131ndan yol ge\u00e7mesi gerekir ve arazinin yola cephesinin en az 25 metre olmas\u0131 gerekir.<\/p>\n 4)<\/strong> Yap\u0131lmak istenen yap\u0131 parsel bitiminden 5 metre, yoldan ise 10 metre uzakl\u0131kta olmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n 5)<\/strong> Yap\u0131lmak istenen yap\u0131 en fazla iki katl\u0131 ve 6.50 metre y\u00fcksekli\u011fe sahip olmal\u0131d\u0131r. Arazinin e\u011fiminden dolay\u0131 en fazla 1 kat daha \u00e7\u0131k\u0131labilir.<\/p>\n 6)<\/strong> Gerekli izinleri almak i\u00e7in arazinin bulundu\u011fu belediyeye gidilip arazi ile alakal\u0131 t\u00fcm belgelerin temin edilmesi gerekir.<\/p>\n \u0130MARI OLMAYAN TARLA, BA\u011e, BAH\u00c7E VEYA ZEYT\u0130NL\u0130\u011eE BA\u011e EV\u0130 YAPAB\u0130LMEK \u0130\u00c7\u0130N GEREKL\u0130 \u015eARTLAR NELERD\u0130R?<\/strong><\/p>\n 1)<\/strong> Ba\u011f evi yap\u0131l\u0131rken projenin valilik onay\u0131n\u0131n al\u0131nmas\u0131 ve bunun ilgili muhtarl\u0131\u011fa bildirilmesi gerekir. Yap\u0131lmak istenen ba\u011f evleri ruhsat al\u0131narak in\u015fa edilebilir.<\/p>\n 2)<\/strong> \u00d6ncelikle tarlan\u0131n imara a\u00e7\u0131k hale getirilmesi gerekir. Yap\u0131lmak istenen ba\u011f evinde en az 1 adet oturma odas\u0131, yatak odas\u0131, mutfak, banyo ve tuvalet olmas\u0131 gerekir. Belediyeye teslim edilmesi gereken belgeler \u015funlard\u0131r:<\/p>\n 3)<\/strong> \u0130mar durumunun olumlu olmas\u0131 gerekir. Belediyeler taraf\u0131ndan verilen imar durumu ve imar izin maliyetinin olmas\u0131 gerekir.<\/p>\n 4)<\/strong> Yap\u0131lmak istenen ba\u011f evi, tarlan\u0131n tamam\u0131n\u0131n\u00a0 %5\u2019ini ge\u00e7memelidir ve yap\u0131lmak istenen ba\u011f evi en fazla 250 metrekare olabilir.<\/p>\n 5)<\/strong> Yap\u0131lmak istenen ba\u011f evi, parselin ve yolun s\u0131n\u0131rlar\u0131na en fazla 5 metre yakla\u015fabilir. Ayr\u0131ca yap\u0131lmak istenen ba\u011f evi en fazla iki katl\u0131 ve 6.50 metre y\u00fcksekli\u011fine sahip olmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n \u0130MARI OLMAYAN TARLA, BA\u011e, BAH\u00c7E VEYA ZEYT\u0130NL\u0130\u011eE PREFABR\u0130K EV YAPAB\u0130LMEK \u0130\u00c7\u0130N GEREKL\u0130 \u015eARTLAR NELERD\u0130R?<\/strong><\/p>\n 1)<\/strong>Prefabrik ev yap\u0131lmak istenen arazinin yola cephesi olmas\u0131 gerekir.<\/p>\n 2)<\/strong> Yap\u0131lmak istenen prefabrik ev, tarlan\u0131n tamam\u0131n\u0131n\u00a0 %5\u2019ini ge\u00e7memelidir ve yap\u0131lmak istenen prefabrik ev en fazla 250 metrekare olabilir.<\/p>\n 3)<\/strong> Alt yap\u0131 kontrolleri sa\u011flanmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n 4) <\/strong>\u0130mar durumundan ba\u011f\u0131ms\u0131z olarak uzun vadeli sorunlara \u00f6nlem alabilmek ve arsan\u0131n sorgulat\u0131lmas\u0131 i\u00e7in arsan\u0131n bulundu\u011fu belediye ile g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fclmelidir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Tarla, imar\u0131 olmayan toprak par\u00e7as\u0131d\u0131r. Ba\u011f, bah\u00e7e ve zeytinliklerde tarla niteli\u011findedir. Ba\u011f, bah\u00e7e, zeytinlik gibi imar\u0131 olmayan toprak par\u00e7alar\u0131na yani tarlalara ancak belli \u015fartlar\u0131n yerine getirilmesi halinde \u00f6zel ama\u00e7l\u0131 k\u00fc\u00e7\u00fck yap\u0131lar in\u015fa edilebilir. Bunun i\u00e7in gerekli \u015fartlar \u015fu \u015fekilde s\u0131ralanabilir: 1)Yap\u0131lmak istenen yap\u0131, arazinin tamam\u0131n\u0131n\u00a0 %5\u2019ini ge\u00e7memelidir. \u00d6rne\u011fin, 3000 metrekare bir tarlaya yap\u0131lacak olan yap\u0131 […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17417,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[51],"tags":[],"table_tags":[],"yoast_head":"\n\n