5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve ilgili yönetmeliklerce düzenlenmiş, yapılacak ya da yapılmakta olan veya mevcut binalarda enerji israfının önlenmesi amacıyla, binaların enerji ihtiyacını, tüketimini, yalıtım özellikleri gibi enerji verimliliğini içeren belgelerdir. 01/01/2011 tarihinden sonra yapı ruhsatı alan binalar yeni bina, bu tarihten önce yapı ruhsatı alan binalar mevcut bina olarak değerlendirilecek olmakla birlikte; yeni binalar iskan ruhsatı alınması aşamasında EKB sunmamaları durumunda yapı kullanma izni alamayacaklardır. 01/01/2011 tarihinden önce yapı ruhsatı almış ve inşaatı devam edip henüz yapı kullanım izni almamış binalar için kanunun yayımından itibaren 10 yıl içinde (02/05/2017’ye kadar) EKB düzenlenmesi şarttır, aksi taktirde, yapı kullanma izni belgesi alamayacaklardır. EKB alma zorunluluğu mevcut binalar için de zorunlu olmakla birlikte 02/05/2017’ye kadar EKB alabilirler. Bu uygulamanın dışında kalanlar;
- Sanayi alanlarında üretim faaliyetleri yürütülen binalar
- Planlanan kullanım süresi iki yıldan az olan binalar
- Toplam kullanım alanı 50 m2’nin altında olan binalar
- Seralar
- Atölyeler
- Münferit olarak inşa edilen ve ısıtılmasına ve soğutulmasına gerek duyulmayan depo, cephanelik, ardiye, ahır, ağıl gibi binalar
- Türk Silahlı Kuvvetleri, Milli Savunma Bakanlığı ve bağlı kuruluşları, Milli İstihbarat Teşkilatı Müsteşarlığı binaları
- Mücavir alan dışında kalan ve toplam inşaat alanı 1.000 m2’den az olan binalar