Escrow sözleşmesi ve trustee (yedieminlik) hizmeti Türk hukuku içerisinde düzenlenmemektedir. Hukuk sistemimizdeki bu büyük boşluğu doldurmak için uluslararası trustee (yedieminlik) sertifikasına sahip bir kurum ile çalışmanız gerekmektedir.
Ancak ilk etapta escrow sözleşmesinin ne tür bir sözleşme olduğunu açıklamak yerinde olacaktır.
Buna göre; alıcı ve satıcı taraf arasında imzalanan sözleşme gereği bir taraf bir işi gerçekleştirme yükümlülüğünü üstlenir, diğer taraf ise bu işin karşılığını öder. Ancak işin karşılığının ödenmesi konusu her zaman riskli bir konu olduğundan işin karşılığı escrow sözleşmesinde tanımlanan ve bağımsız 3. Kişi konumunda olan aracının hesabına aktarılır. İşin gerçekleşmesi aşamaları tamamlandıkça, işin karşılığı daha önceden kararlaştırılmış dönemlerde hak edişi sağlayan tarafa aracı tarafından ödenir.
Böylece alıcı taraf işin gerçekleştirilmemesi, satıcı taraf da karşılığın ödenmemesi riskini ortadan kaldırmış olur.
Bu esnada; escrow Sözleşmesindeki aracının görevlerini açıklamak yerinde olacaktır.
- Taraflar arasında bağımsız 3. Kişi konumundadır ve varlıkları belirli bir tarihe kadar uhdesinde saklar.
- Karşı tarafın zarar vermek riskini azaltmak için sözleşmenin taraflarının varlıkları için koruma görevini üstlenir.
- Sözleşme konusu likit paranın ve/veya varlıkların zilyetliğini elinde bulundurur.
- Sözleşme içerisinde belirlenen talimatlar uyarınca varlıkların zilyetliğini devreder ya da likit parayı transfer eder.
Her ne kadar escrow sözleşmesi ve trustee (yedieminlik) hizmetleri Türk hukuku tarafından düzenlenmese de, uluslararası sertifikaya sahip Barlas Hukuk Bürosu çalışanları olarak bizler escrow hizmetini hem yerel hem de uluslararası düzeyde sağlayabilmekteyiz.
