Ülkemizde son yıllarda bankacılık uygulamalarında taşınmaz yatırımlarının finansmanına ilişkin tercih edilen teminat olarak, taşınmaz rehni yani ipotek öne çıkmaktadır. İpotek teminatı, tüketicinin satın almak istediği konutun kredi teminatını oluşturabilmek için, yine aynı konutu bankaya teminat olarak göstermesidir.