Sahibi olduğunuz ya da miras kalan gayrimenkullerinizin yetkisi olmayan kişiler tarafından işgal edilmesi haksız işgal durumudur ve hayatın olağan akışı içerisinde böyle durum oldukça sık karşımıza çıkmaktadır.  Bu durumda haksız işgale karşı herhangi bir ihtar yapılmasına gerek olmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesinde tahliye davası açmaktır. Bilindiği üzere dava açmak her zaman kesin çözüm getiriyor olsa da bazı zamanlarda davalar uzun sürmektedir ve hızlıca alınmak istenen önlem alınamamaktadır.