Koronavirüs salgının ticaret ve finans hayatındaki olumsuz etkilerini en aza indirmek için 16.04.2020 tarihinde TTK’ya 13. Geçici madde eklenmiştir.

Kamulaştırma kavramı Anayasanın 46. Maddesinde düzenlenmiş olup, buna yetkili mercii Devlettir. Kuzey Marmara Otoyolu, Yüksek Hızlı Tren yollarının yapımında ve de Kanal İstanbul projesiyle devletin kamulaştırma yapma ihtiyacı ortaya çıkmıştır. Özellikle büyük projeler olması sebebiyle çok fazla vatandaşı ilgilendiren bir konu haline gelmiştir. Bu yazımızda hangi hallerde kamulaştırma yapılabileceğini, Kamulaştırma, Acele Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atmanın hangi anlamlara geldiğini, usullerini ve her iki tarafın hangi haklara sahip olduğundan bahsedeceğiz.

Günümüzde birçok insan Osmanlı Tapusuna veya malikliği gösteren başka eski bir belgeye dayalı olarak hak kazanıp kazanamayacağını sorgulamaktadır. Bu yolla hak sahipliği kazanmak düşük bir ihtimal olsa da eldeki belge geçerliliğini koruyorsa ve doğru adımlar atılırsa taşınmaz hak sahibi adına tescil edilebilir.

Tüm dünyayı etkisi altına alan Koronavirüs salgını ile mücadele kapsamında sokağa çıkma yasağı, iş yerlerinin kapatılması ve benzeri tedbirler alınmaktadır. Alınan tedbirler ekonomik hayatı ciddi anlamda etkilemektedir. Bu durumdan etkilenen kişilerin hukuken başvurabilecekleri yolların izah edilmesi gerekmektedir. Bu yazıda, Koronavirüs salgınından olumsuz olarak etkilenen uzun dönem araç kiralama sözleşmesi imzalamış olan kiracıların hukuken başvurabilecekleri yollar izah edilmiştir.

Yeni Koronavirüs (COVID-19), ilk olarak 2019 yılının Aralık ayının sonlarında, Çin’in Vuhan Eyaleti’nde ortaya çıkmış ve önce Çin Halk Cumhuriyeti’ni ve sonra diğer dünya ülkelerini etkisi altına almıştır. Koronavirüs, 11 Mart 2020 tarihinde ise Dünya Sağlık Örgütü (WHO) tarafından pandemi (salgın hastalık) olarak kabul edilmiş ve durumun ciddiyeti tescil edilmiştir.

Koronavirüs ile mücadele kapsamında alınan sosyal izolasyon kararları doğrultusunda milyonlarca insan evlerinde kalmaktadır. Bu dönemde telefon, internet, kablo yayın, TV ve uydu platform hizmetleri ciddi bir popülerlik kazanmıştır. Fakat bazı tüketiciler ise bu aboneliklerini iptal ettirmek istemektedir. Özellikle işletmeciler, işyerlerinde kullanmak üzere aldıkları telefon ve internet hizmetine ilişkin aboneliklerini, işyerlerini Koronavirüs salgını nedeniyle kapattıklarından dolayı iptal ettirmek istemektedir.

6303 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 24 Nisan 2020 tarihinde Resmi Gazete ’de yayınladı. Yapılan değişiklik Kentsel Dönüşüm Kapsamında riskli yapısını yenileyenleri yakından ilgilendiriyor.

15.04.2020 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan 7242 sayılı Kanunla toplam 11 farklı kanunda değişiklik yapılmaktadır. Biz de bu değişiklik ile getirilen düzenlemeleri işbu yazımızda inceledik.

26 Mart 2020’de Resmi Gazetede yayımlanan Kanun uyarınca; 01/03/2020 tarihinden 30/6/2020 tarihine kadar işleyecek iş yeri kira bedelinin ödenememesi veya eksik ödenmesi durumunda, işletmeciler kira sözleşmesinin feshi veya tahliye riskleriyle karşılaşmayacaklar. Koronavirüs işletmesini kapatmak zorunda olmayıp mevcut durum gereği işleri olağanüstü derecede azalan ve hatta duran işletmelerin kira bedeli konusunda izleyebilecekleri iki yol vardır.

Koronavirüs sebebiyle alınan tedbirler ile çek kanununda da değişiklik yapıldı. Değişiklik kapsamında 24/3/2020 tarihine kadar Çek kanunu madde 5 uyarınca karşılıksız çek keşide etme suçunu işlemiş olanların infazı 26 Mart 2020 tarihi itibari ile durduruldu. Buna göre hükümlüler tahliye tarihlerinden itibaren 3 ay içinde çekin karşılıksız kalan kısmının 1/10’ini ödemek zorundalar. Kalan kısmını ise üç aylık sürenin bitiminden itibaren ikişer ay arayla on beş eşit taksitle ödenmesi durumunda mahkemece, ceza mahkûmiyetinin bütün sonuçlarıyla ortadan kaldırılmasına karar verilir.